上海九旬老太越獄養老院,還狀告孫子吞房產!結果法庭上…

老人看到孫輩，當然越看越歡喜。但近日，上海一老人將孫子對簿公堂。

幾年前，九旬老人將靜安區一套價值不菲的房屋贈送給孫子，但房子過戶后老人就反悔了，為此，她向法院提起訴訟要求撤銷。

究竟期間發生了什么沖突？一起來看！

阿婆把房產贈予小孫子，但沒想到此后感情卻生嫌隙。

何阿婆有一個兒子和三個孫子，兒子不幸早逝，阿強是最小的孫子，阿婆對小孫子一直疼愛有加。

此前祖孫關系融洽，阿強對阿婆和再婚的老伴兒都十分照顧。何阿婆生病時，阿強也盡心盡力照看。

祖孫感情好，2016年1月，雙方簽訂了一份《贈與合同》，何阿婆將名下靜安區安業路上的一處房產送給孫子，希望借此讓孫子好好盡孝。

但想不到的是，此后祖孫之間卻漸漸心生嫌隙。

孫子阿強表示，自己在工地工作，有時還得出差。考慮到何阿婆年事已高，生活不便，把何阿婆送進了一所崇明的養老院。

養老機構的生活自然不比家中自由，老人不能單獨出門，也不能在養老院里搞聚會，何阿婆感到受拘束，多次偷偷摸摸溜出去。

出走的原因，不得不提的是她再婚的老伴兒。何阿婆八旬再婚，夫妻倆感情很好。但十多年過去后，老伴兒已是百歲高齡，兩個老人難以彼此照顧。無奈中，男方的家人將老人接回了山東養老，但何阿婆內心實在放不下，為此大鬧過多回。

2019年4月的一天，在被送入養老院一個多月后，阿婆趁著門衛不注意，在未告知養老院的情況下出逃，甚至驚動了警方。

何阿婆成功出逃后，發現自己贈與孫子的房屋已被出租，便很生氣，因為根據贈與合同，雖然房屋過戶了，但是她依然享有居住權。何阿婆認為是孫子致其無家可歸，當庭還指出孫子毆打、虐待她。

阿強也滿腹委屈，表示自己盡了贍養老人的義務，沒有虐待老人。同時，也沒有人親眼見到過孫子毆打祖母，養老院也表示沒在何阿婆身上看到傷痕。

對于孫子，何阿婆的態度也有些矛盾，她時而表示孫子對自己不好，欺騙了自己，時而卻又說，孫子人并不壞，只是脾氣不好。

居委、養老院：這個老人太厲害！

在走訪的過程中，居委會工作人員表示，平時何阿婆在家里是一個比較強勢的人，居委會多次幫老人找了長護險、鐘點工，但都受不了阿婆的強勢。

據了解，何阿婆雖然已年過九旬，但身硬朗，很有主見，周圍接觸過的人說她自理能力、思維能力、記憶能力都很強，不是那種容易受騙的老人。

養老院負責人對老人佩服得五體投地，據他介紹，老人出逃時，一個人去派出所補辦了全套身份證、醫保卡。

反轉：老人一把抱住孫子，祖孫之情猶在

雖然從法庭開審起，老人就各種數落孫子的不是，但反轉的是，還沒等到法院開始調解，老人就一把抱住了孫子。


法院經過審理和大量的庭后走訪之后認為，孫子阿強雖然在履行贍養義務的時候存在一定瑕疵，但并不足以解除或撤銷贈與合同。法院也指出，根據贈與合同，何阿婆對于這套房屋還是享有相應的居住權的，要求孫子解除所簽的租賃合同，保證老人的居住權益。

現如今，許多老年人會提前處置自己的房產，但之后對簿公堂的也不在少數。如何保障老人合法權益，避免日后不必要的糾紛產生。專家給出了三種可行建議。

方法一，設立居住權。《民法典》在贈與合同里明確居住權條款，可以在房地產中心進行登記，登記為居住權人。不管所有權人如何變化，居住權是附隨其上的，不會受到影響。

方法二，訂立遺囑。因為遺囑可以隨時更改，如果發現子女不孝順，可以隨時更改或者撤銷遺囑。

方法三，簽訂遺贈撫養協議。遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關于扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死后轉歸扶養人所有的協議。如果他沒有盡到這個義務，沒有善盡贍養義務，那么按照法律規定，可以解除遺贈撫養協議。